Renoveringsbudget

Skriv in vad arbetet och materialet kostar för varje del av renoveringen, lägg till en buffert och se ett uppskattat ROT-avdrag. Budgeten går att ladda ner och öppna i Excel. Under den står checklistan inför renoveringen.

Gratis och utan konto. Inget du skriver sparas eller skickas. Beloppen inklusive moms, som på offerterna.

PostArbete, krMaterial, krROT

Post 1Arbete, krMaterial, krROT på arbetet
Post 2Arbete, krMaterial, krROT på arbetet
Post 3Arbete, krMaterial, krROT på arbetet
Post 4Arbete, krMaterial, krROT på arbetet
Post 5Arbete, krMaterial, krROT på arbetet
Post 6Arbete, krMaterial, krROT på arbetet
Post 7Arbete, krMaterial, krROT på arbetet
Post 8Arbete, krMaterial, krROT på arbetet

Buffert för oförutsett, procentAntal ägare som bor i bostaden och kan dela på ROT-avdragetROT-avdrag som var och en redan har använt i år, kr

Arbete: 0 kr
Material och annat: 0 kr
Buffert 15 %: 0 kr
Totalt före ROT-avdrag: 0 kr
Uppskattat ROT-avdrag: 0 kr
Att betala: 0 kr

Filen öppnas i Excel, Numbers och Google Kalkylark. Inget sparas hos LEDA.

Så räknas ROT-avdraget

Avdraget är 30 procent av arbetskostnaden. Material, resor och bortforsling som inte är arbete ger inget avdrag.
Det får vara högst 50 000 kronor per person och år. Äger ni bostaden tillsammans och bor där kan ni dela på avdraget, och ROT och RUT får vara högst 75 000 kronor tillsammans.
Företaget ska ha F-skatt, drar av avdraget direkt på fakturan och ansöker hos Skatteverket. Det är året du betalar som räknas.
Ett nytt hus ger inget ROT-avdrag, och inte heller om- och tillbyggnad de första fem åren efter att huset byggdes.

Budgeten räknar bufferten utan avdrag, eftersom den inte är någon faktura än. Skatteverket beslutar om avdraget, så räkna med att beloppet kan bli ett annat.

Checklista inför renoveringen

Innan du tar in offerter

Fota och beskriv varje rum som ska renoveras, och skriv ner vad som ska göras.
Ta reda på hur gamla rör, el och tätskikt är. Det dolda avgör ofta kostnaden.
Är huset eller lägenheten från före 1980-talet? Låt testa för asbest innan något rivs.
Fråga kommunen om arbetet kräver bygglov eller anmälan, till exempel ingrepp i bärande delar, ventilation, vatten och avlopp eller en ny eldstad.
Bor du i bostadsrätt: ansök hos styrelsen och fråga om föreningens regler för våtrum.
Gör budgeten nedan, med en buffert för det som syns först när väggar och golv öppnas.

Offerter och avtal

Be helst tre företag om offert på samma beskrivning, med arbete och material var för sig.
Kontrollera F-skatt, försäkringar och referenser, och för badrum behörighet för våtrum. Elen ska göras av ett registrerat elinstallationsföretag.
Skriv avtal med pris, tider och betalplan. Hantverkarformuläret 17 är ett vanligt standardavtal mellan konsument och hantverkare.
Betala i takt med det som är gjort, och spara slutbetalningen tills intygen finns och felen är åtgärdade.

Medan arbetet pågår och efteråt

Fota rör, golvbrunn, tätskikt och el innan något stängs.
Godkänn ändringar och tillägg skriftligt innan de görs, med pris.
Kontrollera varje faktura mot avtalet och att ROT-avdraget är rätt.
Samla intygen, och reklamera fel skriftligt med foton och datum.

Skedena, lagrummen och det som är lätt att missa står i guiden Renovera och bygga till.